Как купить земельный участок или дом
Опубликовано: 19.08.2017
Кредит на строительство дома в Барнауле даёт возможность многим желающим купить или построить свой частный дом за городом. Но, следует заметить, что к заёмщикам именно этого кредита банки применяют очень жёсткий отбор, тщательно проверяя своих потенциальных клиентов. Причина объяснима: очень много случаев «недостроя», а он относится к категории неликвида, что совершенно невыгодно для банков. Поэтому получить кредит на покупку жилья сейчас намного легче, чем на строительство. Да и процент по кредиту при покупке уже готового жилья меньше. Это опять же зависит от рисков, которых при строительстве намного больше. И банки таким образом пытаются обезопасить себя.
Как купить земельный участок или дом
У этого кредита тоже есть свои особенности. Наверно, одной из самых главных является то, что без залога получить его практически невозможно. Под залог попадают имеющиеся уже дома, квартиры, автомобили и земельные участки. А величина кредита — не больше семидесяти процентов от стоимости залога.
Купить новострой Мошенничество в строительстве часть 2
Следующей особенностью являются транши, в форме которых выдаётся кредит на строительство в течение всего срока до окончания стройки. Каждый транш для определённого этапа. А может выдаваться и полной суммой. Самый большой процент при этом будет в начале, а затем станет постепенно уменьшаться.
Выданные наличные деньги нельзя расходовать ни на что, кроме строительства, так как этот кредит относится к целевым займам.
Обращаем внимание заемщиков, что первоначальный взнос будет составлять от 25 до 30 % всей суммы. Даётся такой кредит на срок до 30 лет.
Но у каждого банка существуют свои особые условия для выдачи данного кредита. Банк имеет право контролировать ход строительства для получения достоверной информации о целевом/нецелевом расходовании выделенных средств.
Итак, если вы всё-таки решили взять кредит на строительство, то вам необходимо приготовить следующий пакет документов:
